“四好企业”战略引领 越秀地产“好房子”是这样“炼成...

雨后彩虹

   “四好企业”战略引领 越秀地产“好房子”是这样“炼成”的

根据以往公开资料，早在2019年，越秀地产便在母公司越秀集团指引下主动把握趋势，提出“好产品、好服务、好品牌、好团队”的“四好企业”战略，坚持稳健经营，深化“商住并举”，持续升级产品力与服务力，开发、商业、物服实现规模、质量及行业地位的全面提升，有效应对行业一系列深刻变化，保持了健康平稳、稳中有进的发展态势。

发布会上，越秀地产集团总经理、越秀地产董事长林昭远在致辞中表示，在当下行业正经历重大转型、加快构建新发展模式的时期，越秀地产把提升产品力放在突出位置，提炼形成“越秀地产好产品理念”，在打造客户满意的好房子方面取得扎实成效。

据了解，凭借在品质和创新方面的成效，越秀好产品获得市场广泛认可，也让其在激烈的行业竞争中脱颖而出。根据克而瑞数据，越秀地产2024年全口径合同销售额行业排名第8，在行业深度调整期逆势上升，一跃成为全国头部房企，稳居前十。2025年开年以来，越秀地产在北上广持续热销，多个项目创下所在城市市场新高，1—2月份销售额同步上升23.8%，其中2月份更是同比大涨63%，表现十分亮眼。
事实上，2019年地产行业尚在规模发展阶段时，越秀地产便前瞻性提出“四好企业”战略，这一战略把“好产品”置于首位，通过精准投资、财务保障、精益管理等各环节的全周期护航，切实打造“以客户为中心”的越秀好产品，从而助力越秀地产在市场竞争中稳健发展、持续跃升。

精准投资是打造好产品的前提。在“四好企业”战略的指引下，近年来越秀地产持续聚焦一二线核心城市，强化投研体系，实施“一城一策”和“量入为出”，通过精准投资为好产品提供“好面粉”，从而夯实发展根基，保持积极稳健的发展步伐。

稳健的财务是打造好产品的关键保障。据了解，近年来越秀地产债务结构持续优化，融资成本处于低位，“三道红线”保持绿档，持续维持惠誉投资级评级。稳健的财务状况无疑为打造和交付好产品起到保驾护航的作用。

此外越秀地产还着力实施精益建造，推进产品打造的精益化、智能化、绿色化，把旗下成立时间早、资质等级高的设计、监理、装修等专业公司进行了整合，实施数字化转型，打造为业内领先的建筑科技公司。同时，向高端制造业学习，向造汽车一样造房子，用精益管理兑现高品质。

有分析人士指出，越秀地产的逆势发展也与其母公司越秀集团的强力支持密不可分。据悉，越秀集团是广州资产规模最大的市属国企，资产总额超万亿、营业收入超千亿、盈利能力超百亿，主要经营指标在地方国企位居前列。